新竹市新竹市新莊街266巷17號2F/6F

2013-05-11 實價登錄成交明細

成交總價 586 萬 18 萬/坪 × 32.48 坪

權狀坪數32.48 坪

主建物24.12 坪

公設比16.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.48 坪

└ 主建物 24.12 坪

└ 公設等 8.36 坪

土地持分 7.76 坪

0 坪32.48 坪

土地坐落 長春段 200 地號

成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪

本筆成交 18

本棟中位 19.5

新莊街中位 23

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位低 8%比新莊街中位低 22%比新竹市 2013 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）117 萬

貸款（8 成）469 萬

每月月付17,563 元

30 年總利息163 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。