新竹市新竹市中正路186巷23之7號
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 27.2 萬/坪 × 96.42 坪
權狀坪數96.42 坪
主建物86.67 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.42 坪
└ 主建物 86.67 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪96.42 坪
土地坐落 北門段 1914-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
中正路中位 20.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 30%比新竹市 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋買賣100.12.1購新成屋尚未成立管委會1樓停車空間有電梯
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。