新竹市新竹市延平路二段307巷12號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 16.1 萬/坪 × 86.81 坪
權狀坪數86.81 坪
主建物86.81 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 86.81 坪
└ 主建物 86.81 坪
土地持分 67.74 坪
0 坪86.81 坪
土地坐落 虎山段 651 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
延平路二段中位 18.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 低 15%比新竹市 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。