新竹市新竹市經國路三段92巷16弄82號2F/15F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 13.9 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物18.74 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 18.74 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 和平段 480 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.2
經國路三段中位 15.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 2%比經國路三段中位 低 10%比新竹市 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-09 2F/15F 2房2廳1衛 · 36.95 坪 43 萬/坪總 1,590 萬 2023-06-29 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.59 坪 33.7 萬/坪總 1,265 萬 2023-04-23 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.95 坪 36.8 萬/坪總 1,360 萬 2021-01-31 11F/15F 2房2廳1衛 · 36.95 坪 20.6 萬/坪總 760 萬 2020-11-30 9F/15F 2房2廳1衛 · 44.34 坪 18.3 萬/坪總 810 萬 2019-09-09 3F/15F 2房2廳1衛 · 37.59 坪 18.6 萬/坪總 700 萬 2014-05-06 5F/15F 2房2廳1衛 · 36.95 坪 18.6 萬/坪總 686 萬 2013-10-11 9F/15F 2房1廳1衛 · 44.34 坪 14.2 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。