新竹市新竹市武陵路179巷2號16F/20F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 12.8 萬/坪 × 46.06 坪
權狀坪數46.06 坪
主建物22.68 坪
公設比43.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.06 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 23.38 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪46.06 坪
土地坐落 武陵段 316-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 20.4
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 37%比武陵路中位 低 27%比新竹市 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-26 4F/20F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 27.7 萬/坪總 1,280 萬 2025-07-04 19F/20F 4房2廳2衛 · 57.38 坪 32.2 萬/坪總 1,850 萬 2023-12-12 11F/20F 2房2廳1衛 · 21.17 坪 33.3 萬/坪總 704 萬 2023-10-22 6F/20F 3房2廳2衛 · 46.06 坪 32.1 萬/坪總 1,480 萬 2023-09-29 4F/20F 3房2廳2衛 · 46.09 坪 20.4 萬/坪總 938 萬 2023-02-25 17F/20F 3房2廳2衛 · 46.06 坪 26.9 萬/坪總 1,240 萬 2022-10-07 17F/20F 2房2廳1衛 · 21.17 坪 33.8 萬/坪總 715 萬 2022-09-04 15F/20F 4房2廳2衛 · 57.38 坪 28.8 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。