新竹市新竹市世傑路288號4F/21F
2013-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 26 萬/坪 × 72.58 坪
權狀坪數72.58 坪
主建物32.16 坪
公設比49.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 72.58 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 40.42 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪72.58 坪
土地坐落 國道段 1108 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 27.5
世傑路中位 27.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比世傑路中位 低 7%比新竹市 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。