新竹市新竹市華北路70號8F/8F
2013-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 443 萬 12.1 萬/坪 × 36.65 坪
權狀坪數36.65 坪
主建物23.98 坪
公設比24.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 36.65 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪36.65 坪
土地坐落 唐高段 100-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價443 萬
扣車位後房價443 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
華北路中位 14.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比華北路中位 低 15%比新竹市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,277 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。