新竹市新竹市埔頂一路177號9F/17F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 26.7 萬/坪 × 59.46 坪
權狀坪數59.46 坪
主建物28.39 坪
公設比43.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.46 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 31.07 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪59.46 坪
土地坐落 光武段 1126 地號
價格拆解
成交總價1,590 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
埔頂一路中位 25.6
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比埔頂一路中位 高 4%比新竹市 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-14 15F/17F 3房2廳2衛 · 59.46 坪 58.2 萬/坪總 3,460 萬 2024-04-18 2F/17F 3房2廳2衛 · 68.87 坪 51.9 萬/坪總 3,575 萬 2023-07-30 2F/17F 3房2廳2衛 · 68.87 坪 36.6 萬/坪總 2,520 萬 2022-01-09 2F/17F 1房2廳1衛 · 68.87 坪 31.2 萬/坪總 2,150 萬 2017-04-23 14F/17F 3房2廳2衛 · 59.46 坪 28.9 萬/坪總 1,720 萬 2016-10-27 16F/17F 3房1廳2衛 · 59.46 坪 28.7 萬/坪總 1,708 萬 2014-01-09 8F/17F 3房2廳2衛 · 68.46 坪 25.9 萬/坪總 1,490 萬 2013-10-25 6F/17F 3房2廳2衛 · 59.46 坪 27 萬/坪總 1,453 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。