新竹市新竹市鐵道路一段28巷105號9F/14F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 791 萬 18.6 萬/坪 × 42.49 坪
權狀坪數42.49 坪
主建物23.06 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.49 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪42.49 坪
土地坐落 中華段 136 地號
價格拆解
成交總價791 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價681 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.5
鐵道路一段中位 19.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 1%比鐵道路一段中位 低 3%比新竹市 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）545 萬
每月月付20,410 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 42.92 坪 50.1 萬/坪總 2,150 萬 2023-04-09 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.92 坪 50.3 萬/坪總 2,160 萬 2018-10-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 26.8 萬/坪總 1,140 萬 2017-12-26 12F/14F 3房2廳2衛 · 42.92 坪 25.6 萬/坪總 1,100 萬 2017-07-13 14F/14F 3房1廳2衛 · 42.49 坪 26.1 萬/坪總 1,108 萬 2016-03-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.92 坪 26.8 萬/坪總 1,150 萬 2014-07-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.92 坪 25.7 萬/坪總 1,102 萬 2013-12-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 42.92 坪 18.4 萬/坪總 791 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。