新竹市新竹市光華街95巷3號6F/7F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 15.1 萬/坪 × 13.29 坪
權狀坪數13.29 坪
主建物9.43 坪
公設比20.5%
這筆買到什麼
建物 13.29 坪
└ 主建物 9.43 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪13.29 坪
土地坐落 光華段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.3
光華街中位 19.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 13%比光華街中位 低 23%比新竹市 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-06 7F/7F 1房1廳1衛 · 17.6 坪 28.4 萬/坪總 500 萬 2024-11-12 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.45 坪 39.8 萬/坪總 535 萬 2023-11-05 3F/7F 1房0廳1衛 · 13.29 坪 34.5 萬/坪總 458 萬 2023-11-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.45 坪 27 萬/坪總 363 萬 2023-09-22 3F/7F 1房1廳1衛 · 13.29 坪 26.3 萬/坪總 350 萬 2023-09-03 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.45 坪 32.6 萬/坪總 438 萬 2023-07-04 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.63 坪 37.3 萬/坪總 1,480 萬 2023-07-02 4F/7F 1房1廳1衛 · 17.6 坪 34.7 萬/坪總 610 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。