新竹市新竹市富群街45巷1弄12號
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 8.6 萬/坪 × 98.32 坪
權狀坪數98.32 坪
主建物78.94 坪
公設比9.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 98.32 坪
└ 主建物 78.94 坪
└ 公設等 19.38 坪
土地持分 41.33 坪
0 坪98.32 坪
土地坐落 東香段 85 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
富群街中位 13
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比富群街中位 低 34%比新竹市 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。