新竹市新竹市金城三路133號6F/14F
2017-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,645 萬 22.5 萬/坪 × 73.15 坪
權狀坪數73.15 坪
主建物35.83 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.15 坪
└ 主建物 35.83 坪
└ 公設等 37.32 坪
土地持分 11.32 坪
0 坪73.15 坪
土地坐落 光復段 427 地號
價格拆解
成交總價1,645 萬
其中車位−227 萬
扣車位後房價1,418 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
金城三路中位 24.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比金城三路中位 低 9%比新竹市 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（227 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
2022-02-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 73.24 坪 40.3 萬/坪總 2,950 萬 2019-08-08 12F/14F 4房2廳2衛 · 73.24 坪 23.1 萬/坪總 1,690 萬 2018-03-22 7F/14F 4房2廳2衛 · 73.24 坪 20.6 萬/坪總 1,510 萬 2017-12-27 2F/14F 4房2廳2衛 · 73.24 坪 19.7 萬/坪總 1,443 萬 2017-12-27 3F/14F 4房2廳2衛 · 73.24 坪 21.4 萬/坪總 1,565 萬 2017-12-27 4F/14F 4房2廳2衛 · 73.24 坪 21.2 萬/坪總 1,552 萬 2017-12-27 5F/14F 4房2廳2衛 · 73.24 坪 22.2 萬/坪總 1,629 萬 2017-12-27 7F/14F 4房2廳2衛 · 73.24 坪 22.3 萬/坪總 1,636 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。