新竹市新竹市建功一路160號
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 33.5 萬/坪 × 101.65 坪
權狀坪數101.65 坪
主建物87.47 坪
公設比0.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 101.65 坪
└ 主建物 87.47 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 26.18 坪
0 坪101.65 坪
土地坐落 光復段 1167-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 35.9
建功一路中位 23.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 7%比建功一路中位 高 40%比新竹市 2012 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。