新竹市新竹市育英路60巷2號4F/5F
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.8 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物26.05 坪
公設比9.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 聚吉段 113-1 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 12
育英路中位 21.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 18%比育英路中位 低 55%比新竹市 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士未至現場
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。