新竹市新竹市中山路228號
2020-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 26.4 萬/坪 × 76.9 坪
權狀坪數76.9 坪
主建物76.9 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 76.9 坪
└ 主建物 76.9 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪76.9 坪
土地坐落 西門段三小段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
中山路中位 21.9
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 21%比新竹市 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,030 萬
+54%
2026 年推估3,136 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。