新竹市新竹市長興街109巷26弄42號
2019-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 16.7 萬/坪 × 54.56 坪
權狀坪數54.56 坪
主建物51.36 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.56 坪
└ 主建物 51.36 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 26.35 坪
0 坪54.56 坪
土地坐落 鹽水段 1170-24 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
長興街中位 17.9
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比長興街中位 低 7%比新竹市 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交910 萬
+68%
2026 年推估1,530 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 620 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。