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新竹市新竹市港清街103號

2020-11-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 898 16.8 萬/坪 × 53.38 坪
權狀坪數53.38
主建物44.6
公設比3.8%
當時屋齡-3

這筆買到什麼

建物 53.38 坪
└ 主建物 44.6 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪53.38 坪

土地坐落 東濱段 1167 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
港清街中位 22.1
新竹市 2020 年中位 24.7
比港清街中位 低 24%比新竹市 2020 年中位 低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交898
+55%
2026 年推估1,391

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)180
貸款(8 成)718
每月月付26,914
30 年總利息251

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;預售屋、或土地及建物分件登記案件;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市港清街103號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。