新竹市新竹市花園新城二街5號
2013-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 595 萬 8.1 萬/坪 × 73.71 坪
權狀坪數73.71 坪
主建物71.59 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 73.71 坪
└ 主建物 71.59 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 38.75 坪
0 坪73.71 坪
土地坐落 師院段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
花園新城二街中位 13.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比花園新城二街中位 低 39%比新竹市 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。地政士未到現場。私契立契日：民國102年9月20日
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。