新竹市新竹市西大路320之1號

2014-07-21 實價登錄成交明細

成交總價 2,830 萬 31.4 萬/坪 × 90.04 坪

權狀坪數90.04 坪

主建物87.11 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 90.04 坪

└ 主建物 87.11 坪

└ 公設等 2.93 坪

土地持分 21.78 坪

0 坪90.04 坪

土地坐落 南門段二小段 348 地號

成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪

本筆成交 31.4

本棟中位 31.4

西大路中位 22.3

新竹市 2014 年中位 18.2

比本棟中位高 0%比西大路中位高 41%比新竹市 2014 年中位高 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）566 萬

貸款（8 成）2,264 萬

每月月付84,819 元

30 年總利息789 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳8衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。