新竹市新竹市鐵道路一段28巷75號9F/14F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,517 萬 19 萬/坪 × 79.91 坪
權狀坪數79.91 坪
主建物43.03 坪
公設比40.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.91 坪
└ 主建物 43.03 坪
└ 公設等 36.88 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪79.91 坪
土地坐落 中華段 136 地號
價格拆解
成交總價1,517 萬
其中車位−206 萬
扣車位後房價1,311 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.9
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 1%比鐵道路一段中位 低 1%比新竹市 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,049 萬
每月月付39,292 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（206 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-25 4F/14F 3房2廳3衛 · 79.91 坪 47.6 萬/坪總 3,800 萬 2017-08-25 3F/14F 4房2廳2衛 · 74.15 坪 21.3 萬/坪總 1,580 萬 2017-03-01 6F/14F 4房2廳3衛 · 79.47 坪 23 萬/坪總 1,830 萬 2013-12-23 6F/14F 4房2廳2衛 · 79.47 坪 18.8 萬/坪總 1,494 萬 2013-11-15 2F/14F 4房2廳2衛 · 79.47 坪 18 萬/坪總 1,434 萬 2013-11-15 3F/14F 4房2廳2衛 · 74.15 坪 18.7 萬/坪總 1,389 萬 2013-11-15 4F/14F 4房2廳2衛 · 79.91 坪 18.1 萬/坪總 1,449 萬 2013-11-15 5F/14F 4房2廳2衛 · 79.47 坪 17.9 萬/坪總 1,421 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。