新竹市新竹市延平路一段261巷4弄15號5F/5F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 8.3 萬/坪 × 31.92 坪
權狀坪數31.92 坪
主建物29.69 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.92 坪
└ 主建物 29.69 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 16.55 坪
0 坪31.92 坪
土地坐落 崙子段 2623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 12.5
延平路一段中位 23
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 34%比延平路一段中位 低 64%比新竹市 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。