新竹市新竹市中山路344巷32號3F/5F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 309 萬 9.6 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物26.14 坪
公設比12.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 中雅段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.9
中山路中位 21.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 31%比中山路中位 低 56%比新竹市 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）247 萬
每月月付9,261 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。