新竹市新竹市牛埔路135之9號14F/15F
2015-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 15.8 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物14.25 坪
公設比51%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 和平段 450 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15
牛埔路中位 21.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 5%比牛埔路中位 低 26%比新竹市 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。