新竹市新竹市明湖路7F/7F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.9 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物21.21 坪
公設比45%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 22.33 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪43.54 坪
土地坐落 育賢段 32-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
明湖路中位 14.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 1%比新竹市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。