新竹市新竹市東濱街22號5F/5F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 481 萬 19.6 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物17.26 坪
公設比24%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 17.26 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 東濱段 1043 地號
價格拆解
成交總價481 萬
扣車位後房價481 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 15.6
東濱街中位 15.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 26%比東濱街中位 高 26%比新竹市 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）385 萬
每月月付14,416 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。