新竹市新竹市培英街35巷6號3F/5F
2026-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,337 萬 33.5 萬/坪 × 39.89 坪
權狀坪數39.89 坪
主建物35.56 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.89 坪
└ 主建物 35.56 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪39.89 坪
土地坐落 東山段二小段 782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 20.1
培英街中位 20.6
新竹市 2026 年中位 36.7
比本棟中位 高 67%比培英街中位 高 63%比新竹市 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,072 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。