新竹市新竹市武陵路271巷180之5號
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 22.5 萬/坪 × 129.06 坪
權狀坪數129.06 坪
主建物105.12 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 129.06 坪
└ 主建物 105.12 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 83.19 坪
0 坪129.06 坪
土地坐落 舊社段 126-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
武陵路中位 17.5
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比武陵路中位 高 29%比新竹市 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,900 萬
+67%
2026 年推估4,846 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,946 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。