新竹市新竹市中華路一段384巷7弄5號
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 18.6 萬/坪 × 67.62 坪
權狀坪數67.62 坪
主建物42.43 坪
公設比25.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 67.62 坪
└ 主建物 42.43 坪
└ 公設等 25.19 坪
土地持分 15.62 坪
0 坪67.62 坪
土地坐落 中華段 210 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 24.8
中華路一段中位 18.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 25%比中華路一段中位 高 0%比新竹市 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。