新竹市新竹市中華路四段705之22號6F/6F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 10.8 萬/坪 × 7.87 坪
權狀坪數7.87 坪
主建物5.12 坪
公設比35%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 7.87 坪
└ 主建物 5.12 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪7.87 坪
土地坐落 三姓段 521 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14
中華路四段中位 17.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 23%比中華路四段中位 低 37%比新竹市 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。