新竹市新竹市光華二街58之1號3F/7F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 14 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物22.3 坪
公設比19.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 民主段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
光華二街中位 17
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比光華二街中位 低 18%比新竹市 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。