新竹市新竹市埔頂二路12號
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,157 萬 68.6 萬/坪 × 60.6 坪
權狀坪數60.6 坪
主建物29.75 坪
公設比39.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.6 坪
└ 主建物 29.75 坪
└ 公設等 30.85 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪60.6 坪
土地坐落 光武段 1149 地號
價格拆解
成交總價4,157 萬
扣車位後房價4,157 萬
單價 68.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 68.6
埔頂二路中位 26.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比埔頂二路中位 高 161%比新竹市 2015 年中位 高 250%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）831 萬
貸款（8 成）3,326 萬
每月月付124,590 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。