新竹市新竹市建中一路21號4F/5F

2014-06-07 實價登錄成交明細

成交總價 705 萬 23.1 萬/坪 × 30.59 坪

權狀坪數30.59 坪

主建物26.52 坪

公設比13.3%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 30.59 坪

└ 主建物 26.52 坪

└ 公設等 4.07 坪

土地持分 7.4 坪

0 坪30.59 坪

土地坐落 東明段 67 地號

成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪

本筆成交 23.1

本棟中位 31.3

建中一路中位 21.6

新竹市 2014 年中位 18.2

比本棟中位低 26%比建中一路中位高 7%比新竹市 2014 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）141 萬

貸款（8 成）564 萬

每月月付21,130 元

30 年總利息197 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房0廳5衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。