新竹市新竹市建中一路21號4F/5F
2014-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 23.1 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物26.52 坪
公設比13.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 東明段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 31.3
建中一路中位 21.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 26%比建中一路中位 高 7%比新竹市 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。