新竹市新竹市武陵路271巷64弄15號5F/6F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 11 萬/坪 × 56.17 坪
權狀坪數56.17 坪
主建物37.4 坪
公設比19.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.17 坪
└ 主建物 37.4 坪
└ 公設等 18.77 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪56.17 坪
土地坐落 舊社段 71-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.5
武陵路中位 17.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 19%比武陵路中位 低 37%比新竹市 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。