新竹市新竹市明湖路650巷115號
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 24.5 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物25.71 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 25.71 坪
土地持分 23.73 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 明湖段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
明湖路中位 14.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 66%比新竹市 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。