新竹市新竹市湳雅街48號
2017-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 20.8 萬/坪 × 44.16 坪
權狀坪數44.16 坪
這筆買到什麼
建物 44.16 坪
土地持分 37.06 坪
0 坪44.16 坪
土地坐落 光華段 323 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
湳雅街中位 19.4
新竹市 2017 年中位 21
比湳雅街中位 高 7%比新竹市 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易。建物即將拆除。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。