新竹市新竹市武陵路157號5F/8F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 13.9 萬/坪 × 47.27 坪
權狀坪數47.27 坪
主建物28.6 坪
公設比29.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.27 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪47.27 坪
土地坐落 武陵段 328 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 19
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 27%比武陵路中位 低 21%比新竹市 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：但有管理費
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。