新竹市新竹市光華二街172巷5號5F/5F
2014-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 9 萬/坪 × 23.58 坪
權狀坪數23.58 坪
主建物17.37 坪
公設比16.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.58 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪23.58 坪
土地坐落 自由段 432-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
光華二街中位 17
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比光華二街中位 低 47%比新竹市 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。