新竹市新竹市美之城202巷11號
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 16.5 萬/坪 × 81.71 坪
權狀坪數81.71 坪
主建物73.74 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 81.71 坪
└ 主建物 73.74 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 87.16 坪
0 坪87.16 坪
土地坐落 美城段 613-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
美之城中位 13.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比美之城中位 高 22%比新竹市 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。