新竹市新竹市光復路二段531號
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 38.4 萬/坪 × 70.76 坪
權狀坪數70.76 坪
主建物70.76 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 70.76 坪
└ 主建物 70.76 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪70.76 坪
土地坐落 東山段一小段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
光復路二段中位 21.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比光復路二段中位 高 82%比新竹市 2013 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共兩人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。