新竹市新竹市湳雅街126巷38弄2號5F/5F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 15.2 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物22.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪25.69 坪
土地坐落 光華段 32-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
湳雅街中位 19.4
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比湳雅街中位 低 22%比新竹市 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。