新竹市新竹市鐵道路一段28巷72號7F/14F
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 999 萬 22 萬/坪 × 45.49 坪
權狀坪數45.49 坪
主建物26.49 坪
公設比35.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.49 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪45.49 坪
土地坐落 中華段 119 地號
價格拆解
成交總價999 萬
扣車位後房價999 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 25.2
鐵道路一段中位 19.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 13%比鐵道路一段中位 高 15%比新竹市 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）799 萬
每月月付29,941 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。