新竹市新竹市新莊街53巷8號5F/5F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 13.1 萬/坪 × 43.4 坪
權狀坪數43.4 坪
主建物34.62 坪
公設比12.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.4 坪
└ 主建物 34.62 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪43.4 坪
土地坐落 長春段 1022 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 19.3
新莊街中位 23
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 32%比新莊街中位 低 43%比新竹市 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。