新竹市新竹市關新路19巷8號11F/14F
2014-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 26.2 萬/坪 × 46.13 坪
權狀坪數46.13 坪
主建物23.79 坪
公設比42%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.13 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪46.13 坪
土地坐落 長春段 1341 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 25.8
關新路中位 26.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 2%比關新路中位 低 2%比新竹市 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.另有公設權狀
同址其他成交（8 筆）
2024-10-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 62.7 萬/坪總 2,890 萬 2021-04-06 11F/14F 2房2廳2衛 · 46.13 坪 31.4 萬/坪總 1,450 萬 2019-03-13 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 26.1 萬/坪總 1,206 萬 2018-12-22 5F/14F 2房2廳2衛 · 46.13 坪 25.2 萬/坪總 1,160 萬 2018-10-16 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 25.8 萬/坪總 1,190 萬 2016-11-15 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 24.4 萬/坪總 1,125 萬 2015-02-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 23.9 萬/坪總 1,100 萬 2013-11-17 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 23.9 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。