新竹市新竹市中正路186巷8號1F/5F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 18.8 萬/坪 × 41.79 坪
權狀坪數41.79 坪
主建物31.47 坪
公設比15.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.79 坪
└ 主建物 31.47 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪41.79 坪
土地坐落 北門段 1893 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
中正路中位 20.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 10%比新竹市 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。