新竹市新竹市關新路53號5F/5F

2017-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,200 萬 62.1 萬/坪 × 35.44 坪

權狀坪數35.44 坪

主建物22.98 坪

公設比19.6%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 35.44 坪

└ 主建物 22.98 坪

└ 公設等 12.46 坪

土地持分 13.29 坪

0 坪35.44 坪

土地坐落 長春段 1650-1 地號

成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪

本筆成交 62.1

本棟中位 86.2

關新路中位 26.7

新竹市 2017 年中位 21

比本棟中位低 28%比關新路中位高 133%比新竹市 2017 年中位高 196%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）440 萬

貸款（8 成）1,760 萬

每月月付65,937 元

30 年總利息614 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建第6及7層。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。