新竹市新竹市明湖路400巷33號
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 23.9 萬/坪 × 56.03 坪
權狀坪數56.03 坪
主建物49.43 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 56.03 坪
└ 主建物 49.43 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 45.53 坪
0 坪56.03 坪
土地坐落 柴橋段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
明湖路中位 14.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 61%比新竹市 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。