新竹市新竹市經國路三段92巷16弄35號
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.7 萬/坪 × 36.89 坪
權狀坪數36.89 坪
主建物18.25 坪
公設比46.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.89 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 18.64 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪36.89 坪
土地坐落 和平段 480-5 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 29.5
經國路三段中位 15.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 26%比經國路三段中位 高 41%比新竹市 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。