新竹市新竹市新香街188巷8弄10號
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 9.4 萬/坪 × 68.37 坪
權狀坪數68.37 坪
主建物54.84 坪
公設比1.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 68.37 坪
└ 主建物 54.84 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 35.99 坪
0 坪68.37 坪
土地坐落 美城段 148-35 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
新香街中位 13.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比新香街中位 低 31%比新竹市 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共兩人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。