新竹市新竹市芝柏一街73號
2025-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 732 萬 24 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物26.12 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 21.14 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 醫專段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 17.7
芝柏一街中位 21.5
新竹市 2025 年中位 35.7
比本棟中位 高 36%比芝柏一街中位 高 12%比新竹市 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交732 萬
+2%
2026 年推估750 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,939 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房10廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3.4.5層其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。