新竹市新竹市高峰路110巷256號7F/7F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 51.5 萬/坪 × 50.9 坪
權狀坪數50.9 坪
主建物26.28 坪
公設比32.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.9 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 24.62 坪
土地持分 15.03 坪
0 坪50.9 坪
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價2,265 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 48.8
高峰路中位 31
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 6%比高峰路中位 高 66%比新竹市 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,812 萬
每月月付67,885 元
30 年總利息632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（235 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。